Investorenberatung

Privaten und institutionellen Investoren, Käufern und Verkäufern sowie Bestandshaltern bieten wir unser "know how" als Beratungsleistung in den folgenden Bereichen an:

1. Ankauf

  • Objektauswahl, Vorpr√ľfung, Pr√ľfung Mietvertr√§ge, Objektpr√§sentation und Kaufempfehlung
  • Nachhaltigkeitsanalyse, Pr√ľfung von Optimierungspotential, Empfehlung und Konzeption von Optimierungsma√ünahmen
  • technische und juristische due diligence von Immobilienprojekten mit externen Partnern
  • Transaktions-Management mit der Begleitung beim Kauf von Objekten und Objektgesellschaften, Koordinierung s√§mtlicher externer Beteiligter wie Gutachter, Notare, Steuerberater und Juriste

2. Verkauf

  • Objektanalyse und Marktanalyse, Pr√ľfung Platzierungspotential am Markt, Taxierung Verkaufspreis am Markt, Aufbereitung und Erstellung von Vertreibsunterlagen
  • K√§ufersuche- und auswahl, Verkaufsgespr√§che und -verhandlungen, Vorauswahl und Empfehlung von K√§ufern
  • Transaktions-Management mit der Begleitung beim Verkauf von Objekten und Objektgesellschaften, Koordinierung s√§mtlicher externer Beteiligter wie Gutachter, Notare, Steuerberater und Juristen.

3. Optimierung und Revitalisierung f√ľr Bestandsimmobilien

  • Pr√ľfung von Optimierungspotential, Empfehlung und Konzeption von Optimierungsma√ünahmen wie Objekterweiterung, Revitalisierung und Mietfl√§chenerh√∂hung zur Nachhaltigkeitsverbesserung
  • Pr√ľfung bestehender Mietvertr√§ge auf Vertragsverl√§ngerung und Optimierung. Akquisition zus√§tzlicher Mieter und Vorbereitung neuer Mietvertr√§ge
  • Verhandlungsf√ľhrung mit Bestandsmietern und neuen Mietern bzw. potentiellen Mietinteressenten

Wir beraten Sie gerne in allen Immobilienfragen.

Immobilienverwaltung

Im Bereich der Immobilienverwaltung wird unser Leistungsspektrum durch unser Schwesterunternehmen, die Opel Immobilienverwaltung GmbH, seit √ľber 30 Jahren optimal erg√§nzt. In der Objektverwaltung k√ľmmern wir uns um die  Vermietung und Verwaltung der uns anvertrauten Immobilien.

Unsere Aufgabe ist es, Immobilienwerte zu erhalten und unseren Kunden gr√∂√ütm√∂gliche Renditechancen zu verschaffen. Neben der Erstellung s√§mtlicher Abrechnungen erledigen wir als Vertreter der Eigent√ľmer alle entsprechenden Aufgaben. Ebenso verwalten wir Objekte, die nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt sind.

Als Dienstleister im Bereich Bestandsimmobilien verf√ľgen wir √ľber ein eigenes Hausmeisterteam, das u. a. die Parkplatz- und Stra√üenreinigung, die Gr√ľnanlagenpflege und die zeitgerechte Durchf√ľhrung des Winterdienstes garantiert. Wir machen Ihnen gerne ein Angebot f√ľr die Verwaltung Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie direkt mit Frau Glienke.